Das Ziel dieses Gebäudes ist es, SchulabsolventInnen oder StudentInnen eine möglichst günstige und gut gelegene Wohnung anzubieten. "Dorms Vienna 23" ist eine WG mit Gemeinschaftsräumen und "Lernoasen" sowie einem Lokal und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.

Zum Thema Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit wurden Pflanzentröge an den Fenstern der Wohnzimmer befestigt. Außerdem gibt es im Durchbruch bei der Loggia Schlingpflanzen sowie an der Nordfassade. Die Eternit-Fassadenidee wird an den Nordwänden hin zur Loggia angebracht. Dies sollte der sonst "strikten" Holzfassade eine betontere Oberfläche verschaffen, hinsichtlich der Monotonie. Dazu eignet sich die Carat LUMITEX 3D-Fassade (Produkt Nr. 180845) sehr gut. Durch ihre komplexe Struktur/freie Form bekommt die Fassade der Nordwände eine Art "Tiefe" und dritte Dimension.