In Sulz (Vorarlberg) soll ein neues Wohngebäude mit einem Coworking Space errichtet werden. Das dafür zur Verfügung gestellte Grundstück weist eine Fläche von ca. 1500 m² auf. Das Grundstück liegt nahe dem Dorfzentrum in einer familienfreundlichen Umgebung und ermöglicht somit eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

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Konzeption

In Erscheinung treten zwei eigenständige, selbstbewusste Baukörper, welche entsprechend der Grundstücksform nördlich auf dem Baugrund platziert werden. Der Zwischenraum der individuellen Baukörper beinhaltet die Erschließung, die über ein offenes zentrales Stiegenhaus erfolgt, welches nicht nur „Weite“ ausstrahlt, sondern auch der zusätzlichen natürlichen Belichtung dient.

Im Süden des Grundstückes befindet sich der Kinderspielplatz, der durch eine intensive Bepflanzung schallabsorbierend eingehaust und mit großzügigen Spiel- und Kommunikationszonen versehen ist. Durch diese Bepflanzung wird zudem eine optimale Abgrenzung zwischen dem öffentlichen Coworking-Garten und dem privaten Freibereich der Bewohner ermöglicht.

Die beiden Funktionen Wohnen und Coworking werden klar getrennt und in unterschiedlichen Geschossen angeordnet. Im westlichen Baukörper sind fünf Wohnungen mit einer Nutzfläche von je ca. 55 m² beziehungsweise 85 m² untergebracht. Im östlichen Baukörper erstreckt sich die Coworking Fläche über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine exklusive Dachgeschosswohnung genutzt.

Jede Einheit ist optimal besonnt und mit einem großzügigen Balkon ausgestattet. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare, offene und zeitgemäße Grundrisse mit hohem Komfort aus. Bodentiefe Verglasungen schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Die Gestaltung der Grundrisse bietet ausreichende Flexibilität für die verschiedensten Lebenssituationen.

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Realisation

Ziel dieses Projektes ist die Planung einer Wohnanlage mit dazugehöriger Coworking-Fläche, die sowohl nachhaltig als auch wirtschaftlich und leistbar ist. Die beiden Baukörper mit sechs Wohneinheiten und ca. 220 m² Coworking-Space sollen sich harmonisch in das Landschafts- und Ortsbild einfügen. Das Bauvorhaben wird vorwiegend in Massivbauweise geplant, die Außenwände werden als Mauerwerk ausgeführt, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die ökologische Nachhaltigkeit ist im gesamten Projekt spürbar. Auch bei der Gestaltung der hinterlüfteten Fassade wird mit den Eternitplatten „Timboard (3600x190 mm, Farbe: Amber 741)“ auf eine langlebige, wartungsfreie und dennoch umweltfreundliche Lösung geachtet.